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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.99 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
富中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大京藏2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.58 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：8.59 坪
- 車位坪數：6.7 坪
- 土地面積：12.78 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算 1200 多萬、在南科工作或有家庭居住需求（如近學校）的購屋者。主要理由在於屋齡新、含車位且地理位置鄰近重劃區核心，生活機能成熟，總坪數與格局（三房兩廳兩衛）符合家庭使用。然而，由於位於頂樓，建議購屋者實地看房時務必仔細檢查隔熱與防水狀況，並評估自身對高層樓的偏好。綜合而言，若預算匹配且確認房屋無重大瑕疵，此物件具備相當的購買價值。
問與答
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經紀業名稱: 鴻運隆不動產開發有限公司
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